Einfache Sprache
Königswinter will Bebauungsplan aufheben
### Bebauungsplan in Oberpleis
Die Stadt Königswinter plant etwas Neues.
Es geht um Oberpleis.
Es geht um die Siegburger Straße.
Ein Bebauungsplan ist ein Bau-Plan.
Er sagt: Hier darf gebaut werden.
Oder: Hier darf nicht gebaut werden.
### Warum ändert die Stadt den Plan?
Der alte Plan ist sehr alt.
Er gilt seit 1960.
Die Stadt findet ihn nicht mehr gut.
Sie sagt:
- Der Plan ist veraltet.
- Der Plan ist nicht klar genug.
- Der Plan ist nicht mehr sicher genug.
Darum will die Stadt ihn aufheben.
Aufheben heißt: Der Plan gilt nicht mehr.
### Was gilt dann?
Dann gelten andere Regeln.
Diese Regeln stehen im Baugesetzbuch.
Das ist ein wichtiges Gesetz für Bauen.
Es gibt dort zwei wichtige Paragrafen:
- § 34
- § 35
Ein Paragraf ist ein Abschnitt im Gesetz.
### Was hat der Ausschuss beschlossen?
Der Ausschuss hat am 13.03.2024 beschlossen:
- Die ersten Rückmeldungen werden beachtet.
- Die Stadt prüft alles noch einmal.
- Die Öffentlichkeit darf mitreden.
- Auch Behörden dürfen mitreden.
Behörden sind Ämter und staatliche Stellen.
### Wann können Sie die Unterlagen sehen?
Die Unterlagen liegen im Internet.
Der Zeitraum ist:
- vom 27.04.2026
- bis zum 03.06.2026
Sie finden die Unterlagen auf der Internetseite der Stadt.
Dort klicken Sie auf:
- Planen & Bauen
- Bauleitplanung
- Aktuelle Planverfahren
### Wo können Sie die Unterlagen noch sehen?
Sie können die Unterlagen auch vor Ort sehen.
Ort:
Alte Poststraße 8
Königswinter-Thomasberg
Dort liegt alles im Foyer.
Ein Foyer ist der Eingangsraum.
Sie können dort alles anschauen.
Bitte machen Sie vorher einen Termin.
Das Haus ist barrierefrei.
Barrierefrei heißt: gut zugänglich.
### Wie können Sie mitmachen?
Sie können eine Stellungnahme schicken.
Eine Stellungnahme ist Ihre Meinung.
Sie können sie per E-Mail schicken.
Sie können sie auch per Post schicken.
Wichtig:
Schicken Sie Ihre Stellungnahme rechtzeitig.
Zu späte Stellungnahmen kann die Stadt ignorieren.
### Welche Umwelt-Themen nennt die Stadt?
Die Stadt nennt viele Umwelt-Themen.
Zum Beispiel:
- Menschen und Gesundheit
- Tiere und Pflanzen
- Boden und Wasser
- Klima und Luft
- Landschaft
- Denkmäler
- Energie und Abfälle
### Was bedeutet das?
Hier einige einfache Erklärungen:
- **FFH-Gebiete**: geschützte Naturgebiete.
- **Naturschutzgebiete**: besonders geschützte Natur.
- **Denkmäler**: alte, schützenswerte Gebäude.
- **Bodendenkmäler**: alte Dinge im Boden.
- **Überschwemmungsgebiet**: Gebiet mit Hochwasser-Gefahr.
- **Emissionen**: Ausstoß von Lärm oder Schadstoffen.
### Was sagt die Stadt zum Datenschutz?
Wenn Sie schreiben, geben Sie Daten an.
Zum Beispiel Ihren Namen.
Oder Ihre Adresse.
Die Stadt nutzt diese Daten für das Verfahren.
Sie muss die Daten auch aufbewahren.
Mehr Infos finden Sie im Internetangebot der Stadt.
### Wichtiges Datum
Die Bekanntmachung ist vom 09.04.2026.
Sie gilt für Oberpleis.
Es geht um den Bebauungsplan Nr.
60/02.
Der Name ist:
**„Siegburger Straße“**